房屋出现什么问题需要加固？

一、房屋使用年限过长。

房屋使用的年限也有规定的，当房屋达到使用年限之后，就会出现一些毛病，虽然不会对房屋安全造成影响，但是如果继续使用的话，还是会存在安全隐患的，通过房屋结构加固后，使房屋符合安全使用标准。

二、房屋的使用功能需要增加或者改变。

房屋功能发生改变后，可能会出现安全使用标准不达标的情况，是需要做结构加固处理的。房屋的安全性能离不开房屋的结构，房屋稳定了，我们用的也放心。

三、房屋的施工质量不符合要求。

造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，主要原因有:

(1)材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等。

(2)施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求(3)构件的尺寸或位置不对。

(3)过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度快，会经常需要修复，结构同样如此。